Einzigartige Baugrundstücke für Exklusivität und Komfort: Zwei Luxuriöse Doppelhaushälften im Bau mit Fertigstellung im Frühjahr 2024
Eckdaten
- Lage 85221 Dachau
- Kaufpreis 1.250.000,00 €
- Grundstück ca. 360 m²
- Bezugstermin sofort
- Erschließung Voll erschlossen
- Kurzfristig bebaubar ja
- Immobilien-ID 624
- Provision 3,57 inkl. MwSt.
Immobilie
Einzigartige Baugrundstücke für Exklusivität und Komfort: Zwei Luxuriöse Doppelhaushälften im Bau mit Fertigstellung im Frühjahr 2024
Willkommen in Ihrer persönlichen Oase der Exklusivität! Dieses bemerkenswerte Grundstück bietet die einzigartige Chance, zwei atemberaubende Doppelhaushälften zu errichten, die mit insgesamt ca. 250m² Wohnfläche ein anspruchsvolles und komfortables Wohnerlebnis garantieren. Die großzügigen Keller- bzw. Untergeschosse (UG1) sind bereits in Planung und bieten zusätzlichen Raum für individuelle Nutzungsmöglichkeiten.
Die durchdachte Raumaufteilung erstreckt sich über Keller-Untergeschoss (UG1), Erdgeschoss, erstes Obergeschoss und Dachgeschoss (DG), was ein optimales Raumkonzept für modernes Wohnen schafft. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 360m² haben Sie ausreichend Platz für die Gestaltung eines traumhaften Gartens sowie für vielfältige Freizeitaktivitäten.
Das Grundstück wurde bereits vorbereitet, das vorhandene Einfamilienhaus abgerissen, und der Bau der beiden Doppelhaushälften hat begonnen. Mit einer geplanten Fertigstellung im Frühjahr 2024 steht Ihrem neuen Wohntraum nichts mehr im Wege.
Die einzelnen Einheiten präsentieren sich wie folgt:
– Haus 1: UG-DG 123,22 m²
– Haus 2: UG-DG 126,78 m²
Der Preis pro Doppelhaushälfte beträgt 1.250.000€, was ein unschlagbares Angebot für diese exklusive Lage darstellt.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Ihr persönliches Wohnparadies zu gestalten und in einer erstklassigen Wohngegend Ihr neues Zuhause zu verwirklichen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von der Schönheit dieses Grundstücks und seinem unschätzbaren Potenzial zu überzeugen.
Lage
Die Marsstraße in Dachau ist eine äußerst attraktive Lage, die sowohl für ihre natürliche Schönheit als auch für ihre erstklassige Anbindung an Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten bekannt ist. Hier ist eine ansprechende Beschreibung der Lage:
Die Marsstraße in Dachau erstreckt sich entlang eines malerischen Wohngebiets, das von üppigem Grün und gepflegten Gärten umgeben ist. Die Straße selbst ist breit und von Bäumen gesäumt, die eine angenehme Atmosphäre schaffen und im Sommer für wohltuenden Schatten sorgen.
Das Highlight der Marsstraße ist zweifellos ihre Nähe zur Natur. Nur wenige Schritte entfernt befindet sich der beeindruckende Dachauer Schlossgarten, ein weitläufiger Park mit weitläufigen Rasenflächen, blühenden Blumenbeeten und malerischen Spazierwegen. Hier können Bewohner der Marsstraße die Natur in vollen Zügen genießen, sei es bei einem entspannten Picknick oder bei sportlichen Aktivitäten im Freien.
Ein weiterer Pluspunkt der Marsstraße ist die hervorragende Anbindung an Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. In unmittelbarer Nähe gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und Boutiquen. Auch gastronomische Einrichtungen, von gemütlichen Cafés bis hin zu gehobenen Restaurants, sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Die Verkehrsanbindung der Marsstraße ist ausgezeichnet. Die Hauptverkehrsstraßen sind gut erreichbar, was sowohl Autofahrern als auch Pendlern zugutekommt. Darüber hinaus befinden sich Bushaltestellen in der Nähe, sodass öffentliche Verkehrsmittel eine praktische Option für Bewohner sind, die die umliegenden Bereiche erkunden möchten.
Ein weiterer Vorteil der Marsstraße ist ihre Nähe zu Bildungseinrichtungen. Familien mit Kindern finden in der Umgebung eine gute Auswahl an Schulen und Kindergärten, die eine hochwertige Ausbildung und Betreuung bieten.
Insgesamt bietet die Marsstraße in Dachau eine attraktive Lage, die das Beste aus Natur, Annehmlichkeiten und Verkehrsanbindung vereint. Hier können Bewohner das harmonische Zusammenspiel von urbanem Komfort und natürlicher Schönheit genießen und ein angenehmes und erfülltes Leben führen.
Erschließung
voll erschlossen
Sonstiges
Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Wir haben diese Angaben nicht überprüft. Das gilt auch für Grundrisse / Illustrationen etc. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises.
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