Exklusives Wohnjuwel: Diese Doppelhaushälfte erwartet Sie mit einer begehrten Baugenehmigung für eine wunderschöne DHH und eine geräumige Garage
Eckdaten
- Lage 81929 München
- Kaufpreis 1.450.000,00 €
- Grundstück ca. 191 m²
- Bezugstermin sofort
- Erschließung Voll erschlossen
- Kurzfristig bebaubar ja
- Immobilien-ID 627
- Provision 3,57 inkl. MwSt.
Immobilie
Bei diesem Angebot handelt es sich um einen Altbestand mit einer bereits erteilten Baugenehmigung für den Bau einer 155m² großen Doppelhaushälfte.
Mit der bereits genehmigten Planung haben Sie die Möglichkeit, ein modernes und komfortables Zuhause nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu schaffen.
Die genehmigte Bauplanung umfasst eine Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von 155m². Das Haus wird sich durch eine durchdachte Raumaufteilung auszeichnen und alle Anforderungen an zeitgemäßes Wohnen erfüllen. Großzügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre. Des Weiteren ist eine hochwertige Ausstattung vorgesehen, die den gehobenen Ansprüchen gerecht wird.
Die Außenanlage bietet ausreichend Platz für eine Terrasse und einen Garten, der Raum für Entspannung und Erholung im Freien bietet. Eine Garage sowie Stellplätze für Ihre Fahrzeuge stehen ebenfalls zur Verfügung.
Lage
München-Berg am Laim-Zamdorf ist ein Stadtteil im östlichen Teil Münchens. Es liegt etwa 6 km östlich des Stadtzentrums und grenzt im Westen an Haidhausen und Bogenhausen, im Norden an den Stadtteil Trudering-Riem und im Osten an die Gemeinde Haar. Der Stadtteil erstreckt sich über eine Fläche von etwa 7,8 km² und hat eine Bevölkerung von etwa 39.000 Menschen.
Berg am Laim ist ein historischer Stadtteil von München, der hauptsächlich aus Wohngebieten und einigen Gewerbegebieten besteht. Es gibt mehrere kleine Parks und Grünflächen in der Gegend, darunter der Michaeliburg Park und der Riemer Park.
Zamdorf ist ein angrenzender Stadtteil, der hauptsächlich aus Wohngebieten besteht und auch einige kleine Gewerbegebiete hat. Es ist bekannt für seine gut erhaltene historische Architektur und seine malerischen Straßen.
Der Stadtteil ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar und hat mehrere U-Bahn-, Bus- und Tramlinien, die durch die Gegend führen. Es gibt auch mehrere Autobahnen, die in der Nähe verlaufen, darunter die A8 und die A94, die den Stadtteil mit dem Rest von München und der Umgebung verbinden.
Erschließung
voll erschlossen
Sonstiges
Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Wir haben diese Angaben nicht überprüft. Das gilt auch für Grundrisse / Illustrationen etc. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises.
Es wurde keine Produktprüfung bzw. Plausibilitätsprüfung der einzelnen Angebote und deren Angaben durchgeführt und wir nehmen weder Empfehlungen noch Beratungen für diese Angebote / für die Angaben vor. Wir nehmen auch keine Beratung für Recht-/ und Steuerfragen vor. Für etwaige Rechtsauskünfte und Steuerfragen wenden Sie sich bitte immer direkt an einen Fachanwalt/Notar bzw. Steuerberater.
Wir stehen Ihnen gerne mit weiteren Informationen zur Immobilie sowie für Besichtigungen zur Verfügung.
Grundrisse
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Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.
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