Gewerbehalle in Top-Lage: Jetzt zum Verkauf!
Eckdaten
- Art Lagerhalle
- Lage 85229 Markt Indersdorf
- Kaufpreis 1.790.000,00 €
- Grundstück ca. 2.447 m²
- Gewerbefläche ca. 1.482 m²
- Baujahr 1992
- Gesamtfläche ca. 2.447 m²
- Nutzfläche ca. 1.300 m²
- Etagenzahl 2
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 15
- Bezugstermin sofort
- Zustand Renovierungsbedürftig
- Immobilien-ID 676
- Provision 3,57 % inkl. MwSt.
Immobilie
Die Lagerhalle wurde im Jahr 1992 erbaut und befindet sich auf einem Grundstück mit einer Fläche von 2447 m². Das Gebäude verfügt über eine solide Bauweise und eine moderne Ausstattung, die den Anforderungen an eine Lagerhalle gerecht wird.
Die Räumlichkeiten der Lagerhalle bieten ausreichend Platz für verschiedene Lagerungs- und Logistikbedürfnisse. Mit einer großzügigen Gesamtfläche von 2447 m² können hier sowohl sperrige Güter als auch Palettenware problemlos gelagert werden. Außerdem verfügt die Lagerhalle über mehrere Tore, die eine einfache Be- und Entladung ermöglichen.
Zusätzlich zu den Lagerflächen bietet die Immobilie auch Büro- und Sozialräume, die den Mitarbeitern zur Verfügung stehen. Parkplätze für Mitarbeiter und Besucher sind ebenfalls vorhanden. Die Lagerhalle befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage, die eine gute Anbindung an Autobahnen und öffentliche Verkehrsmittel gewährleistet. Insgesamt handelt es sich um eine vielseitig nutzbare Immobilie, die sowohl für produzierende Unternehmen als auch für Logistikunternehmen interessant sein könnte.
Lage
Lagerhalle in Markt Indersdorf, einem idyllischen Stadtteil im Landkreis Dachau in Bayern gelegen. Markt Indersdorf besticht durch seine ruhige und grüne Umgebung, die sich ideal für Unternehmen eignet, die Lager- und Logistikflächen benötigen. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut und bietet Geschäften, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Die Stadt Markt Indersdorf selbst zeichnet sich durch ihre historische Altstadt aus, die mit ihren traditionellen Gebäuden und charmanten Gassen zum Verweilen einlädt. Die Stadt bietet zudem eine gute Anbindung an die Autobahn A8 und die B13, was die Erreichbarkeit für Kunden und Lieferanten erleichtert. In Markt Indersdorf lässt es sich in einer wirtschaftsfreundlichen Umgebung arbeiten und leben.
Die Region um Markt Indersdorf besticht durch ihre landschaftliche Schönheit und ihre Nähe zu München, der bayerischen Landeshauptstadt. Die Gegend bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Wassersport am nahegelegenen Ammersee. Zudem ist die Region für ihre traditionelle bayerische Gastfreundschaft und ihre kulturellen Veranstaltungen bekannt. Die Lagerhalle in Markt Indersdorf bietet somit nicht nur ideale Bedingungen für geschäftliche Aktivitäten, sondern auch einen hohen Lebensstandard in einer attraktiven Umgebung.
Ausstattung
Das 1992 errichtete Bauwerk mit Grundabmessungen von ca. 56 m x 18 m war als Schreinerei mit Ausstellungsflächen, Lager, Betriebsbüro und Inhaberwohnung konzipiert worden. Die beiden Kopfbereiche sind zweigeschossig ausgeführt, eine geringe Teilunterkellerung besteht ausschließlich für die Heizung. Der Zugang für Kunden ist südostseitig und die Eigentümerwohnung im Obergeschoss von Nordwesten erschlossen. Aufgrund der gewählten Bauweise ist Gebäudemittig eine Brandwand ausgeführt, die den Hallenbereich in zwei Teile gliedert.
Die Brutto-Grundläche umfasst ca. 1.482 m2, die Nutzfläche beträgt bei einem Ausbaufaktor von 0,88 rund 1300m2. Darin ist auch die ca. 120m2 große Inhaberwohnung im Obergeschoss beinhaltet.
Sonstiges
Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt und nach bestem Wissen und Gewissen recherchiert. Dennoch kann für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben keine Gewähr übernommen werden. Dieses Exposé dient ausschließlich der allgemeinen Information und stellt kein verbindliches Angebot dar.
Die im Exposé gemachten Angaben und Darstellungen, insbesondere zu Maßen, Flächen, Preisen und Ausstattungsmerkmalen, beruhen auf den vom Auftraggeber zur Verfügung gestellten Unterlagen und Informationen. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Es wird darauf hingewiesen, dass alle Angaben und Informationen im Exposé unverbindlich sind und lediglich als unverbindliche Vorabinformationen dienen. Rechtsansprüche jedweder Art, insbesondere solche auf Abschluss eines Vertrages oder einer bestimmten Beschaffenheit der beschriebenen Immobilie, können aus den bereitgestellten Informationen nicht hergeleitet werden.
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