Moderne Wohneinheit mit Komfort und Stil
Eckdaten
- Art Etagenwohnung
- Lage 81737 München
- Kaufpreis 469.000,00 €
- Hausgeld 240,00 €
- Wohnfläche ca. 75 m²
- Zimmer 3
- Baujahr 1972
- Etage 5
- Einbauküche nein
- Anzahl Balkone 2
- Stellplatztyp Tiefgarage
- Garagenkaufpreis 20.000,00 €
- Garagenanzahl 1
- Bezugstermin Dezember
- Ausstattung des Bades Badewanne
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 675
- Provision 3,57%
Immobilie
Diese geräumige Etagenwohnung bietet mit einer Wohnfläche von 75 m² und zwei Schlafzimmern ausreichend Platz für eine Familie. Das im Jahr 1972 erbaute Gebäude befindet sich in gutem Zustand und wurde zuletzt im Jahr 2022 modernisiert. Die Wohnung liegt auf der fünften Etage und verfügt über zwei Balkone, der vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, sowie einen weiteren Balkon, der von einem der Schlafzimmer aus betreten werden kann. Ein Kellerabteil sowie eine Einzelgarage gehören ebenfalls zur Immobilie.
Die Wohnung besteht aus insgesamt drei Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Der offene Wohn- und Essbereich bietet viel Licht und Platz zum Entspannen. Die Küche ist mit Einbauschränken ausgestattet und verfügt über ausreichend Stauraum. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Die Etagenwohnung verfügt über eine zentrale Lage in einer ruhigen Wohngegend. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Der gepflegte Zustand des Gebäudes sowie die moderne Ausstattung der Wohnung machen sie zu einem attraktiven Angebot für Wohnungssuchende.
Lage
Die Etagenwohnung befindet sich im schönen Stadtteil Perlach im Südosten von München. Perlach ist bekannt für seine ruhige und grüne Umgebung, ideal für Naturliebhaber und Familien. In unmittelbarer Nähe der Immobilie befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Restaurants und Cafés, die zum Verweilen einladen.
München, die bayerische Landeshauptstadt, besticht durch ihre Vielfalt an Kultur, Kunst und Geschichte. Die Stadt bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Museen, Parks und Biergärten. Zudem ist München für sein pulsierendes Nachtleben und seine traditionellen Bierhallen bekannt. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es, schnell und unkompliziert in die Innenstadt zu gelangen, um das vielfältige Stadtleben zu genießen.
Die Region um München herum zeichnet sich durch ihre landschaftliche Vielfalt und ihre Nähe zu den Alpen aus. In nur kurzer Fahrzeit lässt sich die malerische Bergwelt erreichen, die zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten bietet, wie Wandern, Skifahren und Mountainbiken. Die hohe Lebensqualität in Verbindung mit der urbanen Infrastruktur macht diese Region zu einem attraktiven Wohnort für Jung und Alt.
Ausstattung
Die Immobilie verfügt über ein Badezimmer mit einer Badewanne. Des Weiteren ist eine Einbauküche vorhanden, die abgelöst werden kann. Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet. Die Qualität der gesamten Ausstattung wird als normal eingestuft.
Sonstiges
Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt und nach bestem Wissen und Gewissen recherchiert. Dennoch kann für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben keine Gewähr übernommen werden. Dieses Exposé dient ausschließlich der allgemeinen Information und stellt kein verbindliches Angebot dar.
Die im Exposé gemachten Angaben und Darstellungen, insbesondere zu Maßen, Flächen, Preisen und Ausstattungsmerkmalen, beruhen auf den vom Auftraggeber zur Verfügung gestellten Unterlagen und Informationen. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Es wird darauf hingewiesen, dass alle Angaben und Informationen im Exposé unverbindlich sind und lediglich als unverbindliche Vorabinformationen dienen. Rechtsansprüche jedweder Art, insbesondere solche auf Abschluss eines Vertrages oder einer bestimmten Beschaffenheit der beschriebenen Immobilie, können aus den bereitgestellten Informationen nicht hergeleitet werden.
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