schöne ETW – wird leerstehend verkauft!
Eckdaten
- Art Etagenwohnung
- Lage 82178 Puchheim
- Kaufpreis 379.000,00 €
- Wohnfläche ca. 72 m²
- Zimmer 3
- Baujahr 1972
- Etagenzahl 8
- Etage 4
- Heizungsart Fernwärme
- Einbauküche ja
- Anzahl Balkone 2
- Bezugstermin sofort
- Bodenbelag Fliesen
- Ausstattung des Bades Dusche
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 704
- Provision 3,57
Immobilie
Die Etagenwohnung befindet sich im vierten Stock eines gepflegten Gebäudes mit insgesamt acht Etagen. Das Baujahr der Immobilie ist 1972, jedoch wurde sie im Jahr 2009 letztmalig modernisiert. Die Wohnfläche beträgt großzügige 72 Quadratmeter, aufgeteilt in drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer. Zwei Balkone bieten zusätzlichen Platz im Freien. Ein Keller ist ebenfalls vorhanden.
Die Räumlichkeiten der Wohnung bestechen durch Helligkeit und Funktionalität. Das geräumige Wohnzimmer bietet viel Platz zum Entspannen und geselligem Beisammensein. Die beiden Schlafzimmer sind ideal für eine kleine Familie oder als Home-Office nutzbar. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine Dusche. Die beiden Balkone laden zum Verweilen im Freien ein und bieten einen schönen Ausblick.
Die zentrale Lage der Immobilie sorgt für eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. In der Umgebung befinden sich auch Schulen und Kindergärten, ideal für Familien. Parkmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden. Dank des gepflegten Zustands der Wohnung und des Gebäudes ist ein sofortiges Einziehen möglich, ohne aufwendige Renovierungsarbeiten.
Lage
Die Etagenwohnung befindet sich in einem ruhigen Stadtteil von Puchheim, einer charmanten Stadt in der Nähe von München. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine grünen Parks, kleinen Geschäfte und gemütlichen Cafés aus. In unmittelbarer Nähe zur Wohnung befinden sich Supermärkte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel, die eine gute Anbindung an das Stadtzentrum von Puchheim sowie an die umliegenden Städte bieten.
Puchheim ist eine lebendige Stadt mit einer Vielzahl von Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten. Die Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Puchheim ist bekannt für seine familienfreundliche Atmosphäre und die zahlreichen Veranstaltungen, die das ganze Jahr über stattfinden. Zudem bietet die Lage nahe München viele Möglichkeiten für Ausflüge und Unternehmungen in der umliegenden Region.
Die Region um Puchheim besticht durch ihre natürliche Schönheit und die Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zu den Alpen lädt zu Wanderungen und Skiausflügen ein, während die zahlreichen Seen und Flüsse der Region Gelegenheiten zum Schwimmen, Segeln und Entspannen bieten. Die reizvolle Landschaft und die gute Verkehrsanbindung machen die Region zu einem beliebten Wohnort für Familien, Paare und Singles gleichermaßen.
Ausstattung
Die Immobilie verfügt über ein Badezimmer mit einer modernen Dusche. Die Einbauküche ist bereits vorhanden, was dem zukünftigen Mieter eine zeitsparende und bequeme Lösung bietet. Der Boden in der gesamten Immobilie ist mit hochwertigen Fliesen ausgelegt. Die Qualität der Ausstattung kann als gehoben beschrieben werden, was einen gewissen Komfort und Stil verspricht. Dies macht die Immobilie besonders attraktiv für jemanden, der auf Qualität und moderne Annehmlichkeiten Wert legt.
Sonstiges
Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt und nach bestem Wissen und Gewissen recherchiert. Dennoch kann für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben keine Gewähr übernommen werden. Dieses Exposé dient ausschließlich der allgemeinen Information und stellt kein verbindliches Angebot dar.
Die im Exposé gemachten Angaben und Darstellungen, insbesondere zu Maßen, Flächen, Preisen und Ausstattungsmerkmalen, beruhen auf den vom Auftraggeber zur Verfügung gestellten Unterlagen und Informationen. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Es wird darauf hingewiesen, dass alle Angaben und Informationen im Exposé unverbindlich sind und lediglich als unverbindliche Vorabinformationen dienen. Rechtsansprüche jedweder Art, insbesondere solche auf Abschluss eines Vertrages oder einer bestimmten Beschaffenheit der beschriebenen Immobilie, können aus den bereitgestellten Informationen nicht hergeleitet werden.
Für weiterführende Informationen oder bei Interesse an einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse C
- Energieausweis erstellt am 21.09.2018
- Energieausweis gültig bis 18.11.2033
- Heizungsart Fernwärme
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.