Vielseitige Investitionsmöglichkeit: Gewerbefläche mit Wohnnutzungsgenehmigung in Top-Lage!
Eckdaten
- Art Restaurant
- Lage 81379 München
- Kaufpreis 750.000,00 €
- Gastronomische Fläche ca. 130 m²
- Baujahr 1988
- Gesamtfläche ca. 130 m²
- Denkmalschutzobjekt nein
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 4
- Garagenanzahl 1
- Zustand Unsaniert
- Immobilien-ID 667
- Provision 3,57% inkl. MwSt.
Immobilie
Attraktive Gewerbefläche mit Genehmigung für Wohnnutzung
Willkommen zu einer herausragenden Investitionsmöglichkeit! Diese großzügige Gewerbefläche, gelegen in der begehrten Aidenbachstraße, bietet nicht nur 130 Quadratmeter vielseitig nutzbaren Raum, sondern verfügt auch über eine Genehmigung zur Nutzung als Wohnraum für zwei Wohnungen.
Die 130 Quadratmeter große Gewerbefläche bietet eine flexible Gestaltung und eignet sich ideal für eine Vielzahl von Geschäftskonzepten. Die vorhandene Genehmigung zur Nutzungsänderung für zwei Wohnungen eröffnet zusätzliche Möglichkeiten für Investoren, die auf der Suche nach einer Immobilie sind, die sowohl Gewerbe- als auch Wohnnutzung ermöglicht. Die großzügigen Räumlichkeiten lassen Raum für Kreativität und individuelle Gestaltungswünsche.
Merkmale:
130 Quadratmeter große Gewerbefläche mit flexibler Nutzungsmöglichkeit
Genehmigung zur Nutzung als Wohnraum für zwei Wohnungen vorhanden
Helle und einladende Atmosphäre dank großer Schaufensterfronten
Attraktive Lage mit hoher Sichtbarkeit und Fußgängerverkehr
Gute Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und ausreichend Parkmöglichkeiten in der Umgebung
Lage
Die Aidenbachstraße ist bekannt für ihre lebendige Atmosphäre und die Vielfalt an Geschäften, Restaurants und Dienstleistungsanbietern. Diese erstklassige Lage zieht ein breites Publikum an und bietet eine hervorragende Sichtbarkeit für Ihr Unternehmen. Die gute Erreichbarkeit sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto macht diese Adresse zu einem idealen Standort für Ihr Geschäft.
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